Vastgoed, in uw eigen tempo
Kopen in Marrakech,zonder riba
Uw aanbetaling. Uw tempo. Uw toekomstige woning. Plan uw aankoop zonder rentedragende lening en schat daarna de huurinkomsten.
Mijn project vormgevenGratis · Direct resultaat · In dirham
- 01Uw aanbetaling
- 02Uw betalingen
- 03Uw sleutels
Marrakech, MarocArchitecturale illustratieTwee tools. Eén project.
Maak uw plannen concreet.
Pas bedragen en betaalmomenten aan: uw raming wordt meteen bijgewerkt.
Uw berekening
Directe berekeningDaarna benodigd maandelijks sparen
20.833,33MAD/ maand
Bankrente in dit scenario0 MAD
Uw spaargeld dekt dit scenario
- Gereserveerde kosten en inrichting
- 150.000 MAD
- Extra nodig bij reservering
- 0 MAD
- Totaal aankoopbudget
- 1.150.000 MAD
- Maximale woningprijs voor dit plan
- 1.000.000 MAD
Uw prijs, gespreid in de tijd
- Reservering · Maand 0500.000 MAD
50 % · Gedekt
- Betaling 2 · Maand 12250.000 MAD
25 % · Gedekt
- Oplevering · Maand 24250.000 MAD
25 % · Gedekt
Deze schatting begrijpen
Gaat uit van een vast maandelijks spaarbedrag. Toekomstige huur en leningen tellen niet mee. Bevestig percentages en datums bij de ontwikkelaar.
Elk adres heeft zijn potentieel
Ontdek uw Marrakech.
Van centraal Guéliz tot de tuinen aan de Ourikaweg: kies een wijk in de huursimulator om de aannames te verkennen.
Hay Azli
Guéliz
Hivernage
Route de l’Ourika · villa
EM IMMO · Marrakech
Begrijp de cijfers voordat u kiest
Plan een aankoop zonder rentedragende lening
De prijs is slechts een deel van uw investering. Tel aankoopkosten, renovatie en inrichting erbij op. Maak onderscheid tussen de eerste betaling en het saldo: de echte betaaldatums hangen af van het project en het contract.
Bereken het huurrendement in Marrakech
Kies de wijk en het verhuurtype: nachtprijzen voor kort verblijf, maandhuur voor lange termijn. Het brutorendement deelt de jaarhuur, gecorrigeerd voor bezetting, door de aankoopprijs. Het rendement na lasten trekt jaarlijkse uitgaven af en deelt het resultaat door het totale budget, inclusief aankoopkosten en inrichting. Belastingen, financiering en verkoop zijn uitgesloten.
Vergelijk verschillende aannames
Een lagere huur, leegstand of extra onderhoudskosten veranderen het resultaat. Pas deze parameters aan voordat u projecten vergelijkt en een persoonlijke studie aanvraagt.
Vragen over de simulator
Is het getoonde rendement gegarandeerd?
Nee. Het hangt af van uw invoer. Deze berekening voorspelt geen bezetting, echte huurinkomsten of prijsontwikkeling.
Hoe werkt kopen zonder riba in deze simulator?
U betaalt de prijs in termijnen rechtstreeks aan de ontwikkelaar, met spaargeld en zonder rentedragende lening in de berekening. Het plan is een aanpasbaar scenario. Bevestig prijs, datums en alle contractvoorwaarden bij uw adviseur.
Zijn belastingen en leningen inbegrepen?
Nee. Het resultaat na lasten is vóór belastingen en financiering. Aankoopkosten zijn een vrij bedrag dat u met uw notaris moet bevestigen.
Hoe krijg ik een studie voor een specifiek pand?
Stuur uw samenvatting vanaf deze pagina naar een adviseur. Die kan uw aannames vergelijken met prijzen, beschikbaarheid en voorwaarden van het gekozen project.