Bruto- en nettohuurrendement in Marrakech

Een gecommuniceerd percentage volstaat niet. De berekening moet vertrekken van de totale aankoopkost en werkelijke uitgaven, leegstand en verhuurmodel meenemen.

Bereken brutorendement

Brutorendement vergelijkt jaarhuur met aankoopkost. Het is een eerste filter, geen eindinkomen of garantie.

Realistische jaarhuur
Prijs en aankoopkosten
Duidelijk gedocumenteerde aannames

Ga naar nettorendement

Trek mede-eigendom, beheer, onderhoud, verzekering, leegstand en modelspecifieke kosten af. Fiscaliteit hangt af van de eigenaar en moet afzonderlijk worden gevalideerd.

Vergelijk scenario’s

Bouw een voorzichtig, centraal en gunstig scenario. Varieer huur, bezetting, kosten en inrichtingsbudget in plaats van één cijfer te gebruiken.

Koppel rendement aan liquiditeit

Een hoog theoretisch rendement compenseert niet altijd een zwakke ligging, moeilijke verhuur of beperkte verkoopbaarheid. Beoordeel inkomen en vermogenswaarde samen.